Die Grundstücksfläche umfaßt
800 m².
Der Neubau ist ein 2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem
Dachgeschoß mit insgesamt 6 Wohnungen. Im EG und 1. OG sind je zwei
3-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoß 2-Zimmerwohnungen angeordnet.
Der Baukörper ist U-förmig ausgebildet und die
Wohnungen sind spiegelbildlich um das in der Symmetrieachse liegende Treppenhaus
angeordnet. Die Südfassade zur Seehofstraße ist durch Erker
und Balkone gegliedert. Das Dach hat einen leicht zurückgesetzten
Drempel. Die Abstell-, Wasch- und Trockenräume, Haustechnikraum sowie
Hobbyräume befinden sich im Kellergeschoß. Die Hobbyräume
sind durch eine innenliegende Treppe an die Erdgeschoßwohnungen angebunden.
Die notwendigen 3 Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück
vorgesehen. Die Erschließung erfolgt über einen vorhandenen
Geh- und Fahrweg.
Geschoßhöhen:
KG
2,55 m, lichte Höhe 2,30 m
EG, OG
2,80 m, lichte Höhe 2,57 m
Gründung:
Streifenfundamente
Außenwand:
-Geschosse über Erdreich:
EG, OG 17,5 cm KSL/KSV mit 7 cm Wärmedämmung
und Putz.
-Geschosse unter Erdreich:
KG 36,5 cm
KS
Decken:
Geschoßdecken Stb-Plattendecken ca. 16 -
18 cm
Dachdecken:
als zimmermannsmäßige Holzdachkonstruktion
mit geneigten Dachflächen, Wärmedämmung, Lattung und Unterspannbahn,
Ziegeldeckung, teilweise Zinkblech.
